Торгово-развлекательная недвижимость

Сектор торгово-развлекательной недвижимости продолжает свое развитие. Для разрешения трудностей, с которыми нашим клиентам приходится сталкиваться на глобальном или региональном уровне, мы предлагаем вам профессиональные консультации специалистов практики Компании «Спецоценка» по работе с заказчиками в области недвижимости и строительства.

Сектор торгово-развлекательной недвижимости – один из самых инновационных и интересных для бизнеса. К нему относятся торговые центры, парки и улицы, а также рестораны, кинотеатры, тренажерные залы, а также всевозможная индустрия развлечений.

Специалисты Компании «Спецоценка», работающие с торгово-развлекательной недвижимостью, оказывают услуги арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам на местном и международных уровнях. Наша ориентированность на клиентов и стремление к высокому качеству услуг позволят нам помочь вам в разрешении любых непростых ситуаций, с которыми вам приходится сталкиваться. Наши специалисты помогают компаниям отрасли открывать и успешно использовать новые возможности для бизнеса. При этом мы всегда готовы поделиться с вами новыми отраслевыми знаниями и опытом.

Мы предлагаем весь комплекс услуг для ритейлеров, планирующих развивать свой бизнес в других странах, – от разработки стратегии по выходу на новые рынки и стратегии по месту ведения бизнеса до оказания агентских услуг при проведении международных операций. При работе с торговыми центрами, парками и улицами, а также фирменными магазинами наши специалисты умело применяют свои обширные знания об отрасли, местных рынках и глобальных тенденциях для реализации ваших целей.

Какие проблемы стоят перед ритейлерами?

  • Серьезные риски в области администрирования;
  • Сложности в поиске свободных площадей в торговых центрах, престижных районах и торговых парках;
  • Оптимизация использования недвижимости;
  • Недостаток средств у начинающих ритейлеров для старта проекта,открытия магазина
  • Повышение цен на строительные материалы и снижение маржи для ритейлеров
  • Владельцы менее престижных площадей всячески пытаются привлечь к себе ритейлеров, поскольку цены в престижных районах взлетели до рекордных уровней
  • Реальное пространство активно вытесняется виртуальным: ритейлеры все больше уходят в Интернет, где требуется значительно меньше реальных площадей

Инвестирование

Мы консультируем по вопросам максимизации отдачи от отдельных объектов или портфеля при продаже, приобретении, продаже и обратной аренде.

Управление объектами

Мы помогаем клиентам в разработке стратегий, сравнительном анализе и получении дополнительного дохода за счет управления недвижимостью.

Консультации по аренде

Мы определяем рыночную стоимость величину арендной ставки для государственного сектора, консультируем по финансовым и юридическим вопросам при составлении, исполнении, возобновлении и изменении договора аренды.